Verwaltung
Immobilienverwaltung am Ammersee
Kaufmännisch, technisch und mit einem festen Ansprechpartner: Ich übernehme die laufende Verwaltung Ihrer Immobilie — als Mietverwaltung, als WEG-Verwaltung oder im Rahmen eines Verwalterwechsels.
Drei Wege, wie ich Ihre Immobilie betreue
Ob einzelnes Mietobjekt, Eigentümergemeinschaft oder Übernahme einer bestehenden Verwaltung — wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Situation passt.
Strukturiert, transparent, persönlich
Vom ersten Gespräch bis zum laufenden Betrieb bleibt der Ablauf nachvollziehbar — Sie wissen jederzeit, was als Nächstes passiert.
Erstgespräch & Bestandsaufnahme
Sie schildern Ihre Situation — ich verschaffe mir ein Bild von Objekt, Umfang und offenen Punkten.
Übernahme & Struktur
Bestandsunterlagen, Verträge und laufende Vorgänge werden geordnet übernommen und digital erfasst.
Laufende Betreuung
Vom laufenden Betrieb über Abrechnungen bis zur Kommunikation mit Mietenden und Eigentümern.
Reporting & Austausch
Regelmäßige, verständliche Rückmeldungen zu Einnahmen, Ausgaben und offenen Punkten.
WEG-Schwerpunkt
Überschaubare Gemeinschaften — bis zu 10 Einheiten
Mein Betreuungsschwerpunkt liegt bei persönlich geführten Gemeinschaften mit bis zu 10 Einheiten — überschaubar genug, dass jede Eigentümerin und jeder Eigentümer den Verwalter kennt.
Eine Abrechnung, die jeder versteht
Die Nebenkostenabrechnung ist der häufigste Reibungspunkt in der Verwaltung. Ich lege Wert darauf, dass sie fristgerecht, vollständig und für Mietende nachvollziehbar ist.
Vorauszahlungen werden auf Plausibilität geprüft, die Abrechnung wird nach einheitlichem Verteilerschlüssel erstellt und jede Position bleibt über die digitale Belegablage nachvollziehbar. Auf Wunsch weise ich auf Sparpotentiale bei laufenden Verträgen und Kosten hin.
Verwaltung, kurz erklärt
Kontakt
Sprechen wir darüber, was Ihre Immobilie braucht
Beschreiben Sie kurz Ihre Situation — ich sage Ihnen ehrlich, welcher Umfang an Verwaltung für Ihr Objekt sinnvoll ist.
Unverbindlich - kostenfrei - keine Verpflichtung